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賃貸不動産用語辞典

専門用語も多い不動産用語を徹底解説。

土地を借りる権利。
「地上権」(物権)と「賃借権」(債権)があるが統一して「借地権」と言う。

・地上権はオーナーの土地を使う権利がある。
建物を建てたり、改築や立替、地上権のを他の人に貸したり、登記、売買することもできる。

・賃借権は土地を借りる権利。
賃借権は譲渡したり転貸するには地主の承諾が必要。