平均路線価は上昇へ
全国の平均路線価が14年ぶりに上昇へと転じた。全国平均の�屬△燭蠅硫然覆�11万円4000円で昨年から0.9%上昇した。ただし県別の平均値では全般的に減少傾向が続いている。上昇しているのは東京、千葉、愛知、大阪、京都など大都市、再開発エリアを中心とする部分だ。不動産ファンド、リートなどの投資筋が価格上昇を後押ししている。
投稿者 賃貸経営ナビ: | マネー・金融
全国の平均路線価が14年ぶりに上昇へと転じた。全国平均の�屬△燭蠅硫然覆�11万円4000円で昨年から0.9%上昇した。ただし県別の平均値では全般的に減少傾向が続いている。上昇しているのは東京、千葉、愛知、大阪、京都など大都市、再開発エリアを中心とする部分だ。不動産ファンド、リートなどの投資筋が価格上昇を後押ししている。
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全国平均で上昇したとは言っても、実質的には下降したエリアの方が多いわけで、エリア別の地価上昇・下降のギャップがより大きくなったというのが実情ではないでしょうか。賃貸マーケットでもこれに連動して、立地が賃料格差に与える影響は大きくなってくるのかもしれません。