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賃貸経営ニュース

賃貸経営に役立つ最新のニュースをお届けします。

アパマン、JALと提携して新サービス開始

記事要約

アパマンショップネットワークは家賃をJALマイレージカードに還元できる新サービス「アパマンショップマイレージ」をはじめた。還元方法は、例えば家賃10万円の部屋に2年間住むと新規マイル3000マイル、家賃マイル月1000マイル*24ヶ月分が貯まる。

株式会社シンワコメント

マイレージとは航空機会社のポイントサービスのことです。通常は、飛行機に乗るとポイントが加算され、一定ポイントが貯まると無料で飛行機に乗れる等のメリットがあります。買物によってポイントが貯まるクレジットカードも発行されいて、マイレージへの関心が高まっていることがわかります。

リノベーション事業の新会社設立

記事要約

東京電力と都市デザインシステムは、既存建物を再生し、流動化するリノベーション事業会社リビタの設立を発表した。新会社では1棟丸ごと分譲マンションとして再生する事業と、マンションや一戸単位や戸建て住宅を再生する事業に分ける。工事を行う前に、既存の構造駆体の劣化状況について独自の調査を行い、その結果を公開する予定という。

株式会社シンワコメント

大手企業と新興企業のタイアップによる新会社の設立は、古い建物を再生するリノベーションや再生して別の用途に変更するコンバージョンのニーズが、これからも高まっていることの現れではないでしょうか。

エイブル、証券仲介事業に進出

記事要約

エイブルは日興コーディアル証券と業務委託契約を結び、全国350の直営店舗にて株や投資信託の販売を行っていくという。証券会社の支店が少ない地方都市や中小都市にも店舗を有しているため、それらのエリアの資産家層を囲い込むことが可能になっている。

株式会社シンワコメント

賃貸物件のオーナーの方が、不動産以外も投資対象として考えられている場合も多々あるでしょうから、このようなサービスはありがたいのかもしれません。

パナホーム大型介護施設着工

記事要約

パナホームは大阪府吹田市において、介護付き有料老人ホームと診療所を併設した複合型介護保険施設の建設に着工した。住宅業界において自社で一貫して設計・施工・運営を行う形式は初となる。さらに信託銀行との提携によって入居者の遺言信託や、自宅の管理・売却仲介・賃貸など多彩なサービスメニューも提供していく予定であるという。

株式会社シンワコメント

同社で前年から複合型介護施設の商品化が取り組まれていました。そこでのノウハウを転用し、それに高齢者の為の住宅機能を加えて、より広範囲な利用者を対象とした総合的なサービス提供を実施しようとしている点が注目に値するのではないでしょうか。

ヤフー社、不動産オークションの強化

記事要約

ヤフーはインターネットオークションでの不動産査定ノウハウを強化する為に、この分野で実績のあるマザーズオークションと提携する。現状、出品価格は出品者の判断にのみに任されていた。その為、価格と価値のかい離が著しかったり、品質に難がある物件が出品されたりと問題点も発生していた。今回の仕組みでは、出品者の任意の希望で第三者評価機関が適正価格の判定を行う。これにより購入者の信用を得て、取り引きを円滑化するのが目的であるという。

株式会社シンワコメント

中古住宅の売買や仲介をインターネットを活用して行う動きは、今後益々増えていくと思われます。弊社ではどこよりも早くインターネット利用の技術基盤を確立し、不動産取り引きを拡大して参りました。一方で、商品としての物件の価値を客観的に見極め、利用者に対してわかりやすく説明できる専門家も重要です。この2つが揃ってこそ、インターネット上で多くの人を巻き込んで取り引きが活性化できるのだと思います。

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