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賃貸不動産用語辞典

専門用語も多い不動産用語を徹底解説。

建築基準法では、道路が４m以上ないと道路とは認められず、道路に一定の割合で接した敷地でないと住宅は建設できない。しかし４ｍ未満の道路でも、道路として使われており、特定行政庁が指定したものであれば建てられる。ただしこの場合は、道路の中心から左右それぞれに２ｍずつ後退した位置が敷地と道路の境界とみなされ、建物はその分後退して建てなければならない。この後退した位置を道路後退線という。道路の反対側が水路や崖の場合は、向う側から４ｍ後退しなければならない。