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敷地利用権(しきちりようけん)

分譲マンションのような区分所有建物において、区分所有者が持っている土地に関する権利のことを「敷地利用権」と言う(区分所有法第2条)。
区分所有建物では、その敷地区分所有者全員の共有とされている。
従って、敷地利用権とは、区分所有者が持っている「土地共有持分」と言い換えることができる。

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