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賃貸不動産用語辞典

専門用語も多い不動産用語を徹底解説。

　マンションの敷地は基本的にはすべて共用部分です。しかし、管理規約などで特定の区分所有者が専用使用できると規定されている部分もあります。その代表が専用庭です。専用庭は１階に面した敷地を、庭として使えるように整備されているものです。専用庭のある住戸の分譲価格は、他の住戸よりも割高になっています。専用庭といっても共用部分であるため、物置やサンルームを設置することはできません。