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戸数の少ないマンションの場合、建物の入り口や1階に管理員室が設けられます。これに対し、戸数が200戸以上というような大規模なマンションになると、小さな管理員室では用が足りず、管理棟という建物をつくる必要が生じます。たとえば、管理組合の集会を開く部屋が必要ですし、火災・防犯システムの集中管理盤を設置するスペースもいるからです。管理棟は大規模マンションの証ということになるでしょう。
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