賃貸経営ナビ

アスベストは古い時期に建築されたものほど、使われている可能性が高いものです。オーナー様の所有される賃貸物件についても、使用可否を確認されてみては如何でしょうか？

用語解説：アスベストとは、天然の繊維状の鉱物のことです。別名「石綿」と呼ばれています。耐火性や耐久性に優れ、断熱性能も高いため、建築物の天井や壁の内側に幅広く使われてきました。大気中のアスベストを長期間吸い込むと、石綿肺、肺ガンなどの健康への影響を及ぼすことが判明しました。吹付け用アスベストはセメントなどの含有量が少ないことから飛散性が高く、使用禁止となっています。また建物解体時のアスベストの飛散も心配なところです。その為、大気汚染防止法の一部が改正され、アスベストの飛散を防止するために必要な作業基準が定められました。一定規模以上の範囲で吹付けアスベストを使用している建築物の解体・改修などの工事については、届け出が必要となっています。